Apa itu Hypothecation?
Hypothecation adalah proses di mana pemberi pinjaman menerima aset yang ditawarkan kepadanya sebagai jaminan jaminan dan sebagian besar dilakukan dalam kasus aset yang bersifat bergerak untuk tujuan menetapkan biaya terhadap jaminan jaminan untuk pinjaman tertentu. .
Penjelasan
Ini hampir mirip dengan hipotek, tetapi ada garis tipis antara Hipotek dan Hipotek. Dalam hipotesis, aset tidak segera dialihkan kepada pemberi pinjaman. Itu tetap menjadi kepentingan peminjam. Sekarang jika peminjam tidak dapat membayar uangnya, maka pemberi pinjaman akan mengambilnya. Dan kemudian mungkin pemberi pinjaman akan menjualnya untuk mendapatkan kembali uangnya. Ada perbedaan lain di antara keduanya. Dalam hipotesisnya, harta benda yang dipertaruhkan bukanlah harta tak gerak, melainkan harta gerak seperti mobil, kendaraan, piutang, saham, dll.
Selain itu, dalam hal ini, jumlah pinjaman juga jauh lebih rendah daripada pinjaman rumah. Jadi, syarat dan ketentuannya tidak seketat di hipotek.
Contoh
Mari kita ambil contoh hipotesis untuk mengilustrasikan konsep tersebut. Katakanlah Anda telah memutuskan untuk mengambil pinjaman kendaraan untuk bisnis Anda. Ini akan digunakan untuk bisnis Anda. Jadi, Anda pergi ke depan dan mendekati bank.
Bank mengatakan bahwa mereka akan menawarkan pinjaman kepada Anda, tetapi Anda harus mengambil pinjaman tersebut dalam keadaan hipotesis. Bank lebih lanjut menjelaskan bahwa kendaraan yang ingin Anda bawa hanya akan digunakan oleh dan dimiliki oleh Anda. Bank akan membantu Anda membantu dalam pinjaman. Tetapi kendaraan yang Anda miliki akan dihipotesiskan dan jika Anda tidak dapat membayar jumlah yang harus dibayarkan kepada bank dalam jangka waktu tertentu, kendaraan tersebut akan dimiliki oleh bank.
Anda menyetujui proposal bank dan bank telah menawarkan pinjaman kepada Anda.
Apa itu Perjanjian Hipotecation?
Perjanjian hipotesis antara peminjam dan pemberi pinjaman tidak dilakukan dalam perjanjian lisan. Melainkan dilakukan melalui dokumen yang disebut akta hipotesa.
Berikut adalah daftar hal-hal yang termasuk dalam persetujuan hipotesis -
- Definisi
- Asuransi untuk memastikan aset dalam kondisi bagus.
- Hak pemberi pinjaman untuk memeriksa aset sebelum memberinya anggukan.
- Hak, ketentuan, dan persyaratan harus ditaati oleh kedua belah pihak.
- Keamanan
- Hasil asuransi.
- Realisasi dari penjualan.
- Tanggung jawab yang ada di masing-masing pihak.
- Yurisdiksi dll.
Akta ini sangat penting karena atas dasar akta inilah seluruh kesepakatan dilakukan dan ditaati. Dan dua pihak sama-sama bertanggung jawab untuk mematuhi syarat dan ketentuan yang disebutkan dalam perjanjian hipotesis.
Manfaat Hypothecation
Dalam hal ini, peminjam memiliki banyak keuntungan. Mari kita lihat satu per satu -
- Kepemilikan: Ini adalah pilihan yang jauh lebih baik bagi individu yang baru saja memulai bisnis atau karier. Tentu saja ada syarat dan ketentuan yang perlu diikuti, namun salah satu keunggulan terpentingnya adalah kepemilikan. Sebagai peminjam, Anda dapat tetap memiliki properti bergerak Anda dan pada saat yang sama Anda akan mendapatkan bantuan dari bank untuk pinjaman tersebut. Satu-satunya syarat adalah Anda harus membayar jumlah yang jatuh tempo tepat waktu.
- Suku bunga lebih rendah: Karena ada pilihan untuk memiliki harta bergerak jika uang tidak dibayarkan tepat waktu, bank / pemodal mengenakan tingkat bunga yang lebih rendah. Dua alasan bertanggung jawab untuk membebankan tarif yang lebih rendah. Pertama, pilihan untuk memiliki kendaraan memberi pemberi pinjaman rasa aman bahwa uang itu akan dibayar kembali. Kedua, ini bukan pinjaman tanpa jaminan karena akan ada perjanjian hipotesa yang ditandatangani antara dua pihak.
- Pinjaman kecil: Tidak seperti hipotek, ini dilakukan untuk sejumlah kecil pinjaman. Hasilnya, mudah digunakan dan mudah dilunasi. Sebagai pemilik bisnis, ini adalah peluang besar dan seringkali ini digunakan lebih dari sekedar pinjaman hipotek.
