Apakah Aset Tetap itu?
Aset tetap didefinisikan sebagai aset yang digunakan untuk operasi bisnis untuk menghasilkan pendapatan dan dimiliki untuk jangka panjang. Ini tidak diharapkan untuk diubah menjadi uang tunai dalam jangka pendek. Dengan demikian, aset ini tidak dimiliki untuk tujuan dijual kembali segera dan dimaksudkan untuk memberi manfaat bagi organisasi selama lebih dari satu periode pelaporan. Contohnya termasuk pabrik dan mesin, tanah dan bangunan, furnitur, komputer, hak cipta, dan kendaraan.
Jenis Aset Tetap
Ada dua jenis - aset berwujud dan tidak berwujud.
# 1 - Aset Berwujud
Aset berwujud adalah aset yang memiliki keberadaan fisik dan dapat disentuh, seperti tanah dan bangunan, pabrik dan mesin, kendaraan, dll. Umumnya, lebih mudah menilai aset berwujud dibandingkan dengan aset tidak berwujud. Aset berwujud dapat mengalami depresiasi, yang merupakan penurunan nilai aset dari waktu ke waktu.
# 2 - Aset Tak Berwujud
Aset Tak Berwujud adalah aset yang tidak memiliki keberadaan fisik dan tidak dapat disentuh. Ini termasuk niat baik, merek dagang, paten, perangkat lunak, lisensi, bentuk kekayaan intelektual lainnya, dll. Amortisasi terjadi dalam kasus aset tak berwujud, yang merupakan proses penghapusan biaya awal aset secara bertahap.
Daftar Aset Tetap
- Tanah
- Bangunan
- Pabrik
- Mesin
- Kendaraan
- Inventaris
- Perangkat keras komputer
- Perangkat lunak
- Peralatan Kantor
- Peralatan Kantor seperti Printer, Kursi, dll
- Sumber daya alam
- Paten
- Hak Cipta
- Penerima waralaba
- Lisensi
Aset Tetap dalam Contoh Akuntansi
Contoh 1
Downey sedang berpikir untuk memulai bisnis di dekat pesisir Gujarat. Dia memulai sebuah perusahaan dengan nama 3M dan mendaftarkannya ke otoritas terkait. Dia membeli aset di bawah ini untuk memulai perusahaan dengan menggunakan hasil pinjaman; Anda diminta untuk memperhitungkan aset tetap dalam pembukuan dan mendiskusikan mengapa mereka termasuk dalam setiap kategori.
Larutan:
Aset tetap adalah aset yang dibeli dan dipegang oleh perusahaan selama lebih dari satu periode akuntansi atau lebih dari periode 12 bulan. Mari kita uji apakah peralatan di atas lulus uji?
Dengan demikian, total biaya yang akan diperhitungkan adalah 58.050.000 dalam pembukuan.
Contoh # 2
Fun and foods, perusahaan terkemuka yang menjual hamburger, sekarang sedang mempertimbangkan rencana ekspansi. Ia menganggap Italia sebagai negara berikutnya di mana ia ingin membangun jejaknya. Ia juga berencana untuk membentuk tim administrasi di mana mereka akan membutuhkan komputer, laptop, aksesori komputer, telepon Cisco untuk karyawan yang bekerja untuk perusahaan. Anda harus mendiskusikan apakah ponsel Cisco, aksesori komputer, komputer, dan laptop ini termasuk dalam definisi aset tetap?
Larutan:
Definisi aset tetap menyatakan bahwa setiap aset yang dibeli oleh perusahaan selama lebih dari satu periode akuntansi atau tujuan administratif atau sewa kepada orang lain. Dalam hal ini, kami tidak diberi informasi jangka waktu apa pun. Namun demikian, tetap disebutkan bahwa perangkat tersebut akan digunakan untuk tim administrasi, sehingga tujuannya untuk keperluan administrasi. Tampaknya peralatan ini akan digunakan selama lebih dari satu periode akuntansi sejak perencanaannya untuk memperluas bisnis di Italia, dan selanjutnya, kantor perusahaan baru juga dibuka. Dari pembahasan di atas, peralatan akan termasuk dalam definisi aset tetap.
Namun, aksesoris komputer perlu diteliti, apakah aset yang sama dapat dipisahkan atau tidak dapat dipisahkan karena akuntansi yang sama dilakukan secara berbeda. Jika tidak dapat dipisahkan, maka mereka akan dimasukkan dalam biaya ke komputer, atau jika dapat dipisahkan, maka mereka akan dicatat sebagai aset yang berbeda dalam pembukuan akun.
Contoh # 3
Pembangun Asha hampir menyelesaikan pembangunan gedung di lokasi terpencil, yang mereka mulai 5 tahun lalu. Namun bangunan tersebut belum siap pakai, namun 80% rumah susunnya sudah terjual. Asha, pemilik Asha builder, tidak yakin bagaimana dia harus memperhitungkan bangunan dalam pembukuannya karena ini adalah bisnis barunya. Dia telah mendekati seorang akuntan untuk membantunya memutuskan bagaimana biaya dan penjualan bangunan ini harus dicatat dalam pembukuan.
Larutan:
Asha terjun ke bidang bisnis konstruksi, di mana kegiatan bisnis normal adalah menjual bangunan dengan harga lebih dari apa yang diperlukan untuk membuat dan membeli bahan mentah. Selanjutnya, mereka membutuhkan waktu lebih dari 5 tahun untuk menyelesaikan proyek tersebut. Jadi, jika kita mempertimbangkan definisi aset tetap, itu menyatakan bahwa aset yang dimaksudkan untuk digunakan lebih dari satu periode akuntansi atau lebih dari 12 bulan atau untuk tujuan administratif. Di sini, kriteria pertama terpenuhi di mana aset itu dimiliki selama lebih dari 5 tahun. Lantas, apakah ini harus dimasukkan?
Jawaban dari pertanyaan di atas adalah Tidak. Alasannya adalah bangunan pada kesempatan biasa membutuhkan waktu lebih lama untuk diselesaikan, dan merupakan urusan pembangun Asha untuk menjualnya, dan mereka tidak berniat untuk menggunakannya. Jadi, kriteria penggunaan bangunan yang dibangun tersebut gagal memenuhi dan karenanya tidak dapat diperhitungkan sebagai aset tetap dalam pembukuan. Sebaliknya, harga jual dikurangi harga biaya dan semua biaya akan diperlakukan sebagai pendapatan normal dalam laporan pendapatan, dan sisanya akan menjadi laba. Namun, seseorang perlu mengikuti standar akuntansi apa yang menyatakan pendapatan tentang bagaimana menghitung pendapatan, biaya, dan laba; misalnya, ada metode biaya penyelesaian yang dapat digunakan seseorang.
Contoh # 4
Jasa angkutan motor umum adalah usaha pengangkutan barang dari satu tempat ke tempat lain. Mereka memiliki 12 truk, 6 truk kecil, dan 5 truk sewaan (sewa operasi selama 5 tahun). Diskusikan bagaimana aset tersebut akan dicatat dalam pembukuan akun jasa angkutan umum motor, apakah sebagai aset tetap atau akan dicatat dalam laporan pendapatan?
Larutan:
Kriteria pencatatan aset sebagai aset tetap yang dibeli dan:
- Niat untuk digunakan selama lebih dari satu periode akuntansi atau 12 bulan
- Gunakan untuk tujuan administratif.
Di sini, kendaraan-kendaraan ini digunakan oleh mereka, dan karena itu urusan mereka dan karenanya mereka akan menggunakan lebih dari satu periode pembukuan, mereka tidak akan dapat berbisnis karena menggantinya setiap tahun akan terlalu mahal bagi mereka. Sekarang hal kedua di sini adalah sisa 5 truk yang disewa (sewa operasi) dan tidak dibeli oleh mereka, dan karenanya tidak akan dicatat sebagai aset tetap. Namun, 12 truk dan 6 tempo kecil akan dicatat sebagai aset tetap.
Keuntungan
- Ini membantu dalam menghasilkan pendapatan. Misalnya, dalam suatu unit produksi, barang akan diproduksi. Aktiva tetap berupa bantuan mesin dalam memproduksi barang tersebut. Jika barang tidak diproduksi, bisnis tidak akan dapat menjual barang tersebut, dan tujuan organisasi tidak akan terpenuhi. Demikian pula aset berupa truk pengantar barang membantu dalam menjual barang.
- Penyusutan aset tersebar selama masa manfaat aset. Makanya, beban biaya tersebar selama beberapa tahun.
- Investor dan kreditor menggunakan informasi tentang aset untuk menentukan kesehatan keuangan perusahaan. Mereka kemudian membuat keputusan apakah akan berinvestasi / meminjamkan juga tergantung pada rasio keuangan yang dihitung dari laporan keuangan.
- Jika suatu organisasi ingin mengambil pinjaman, aset dapat bertindak sebagai jaminan atas pinjaman tersebut. Jadi, ini memungkinkan bisnis untuk mengambil pinjaman.
- Ini mengasumsikan lebih penting dalam industri padat modal, seperti unit manufaktur.
Kekurangan
- Umumnya, Mereka besar. Oleh karena itu, sulit untuk memindahkan banyak aset tetap seperti pabrik dan mesin dari satu tempat ke tempat lain.
- Ini tidak dapat dengan mudah diubah menjadi uang tunai. Misalnya, jika sebuah mobil baru dibeli, harga umumnya akan lebih rendah dari harga pembelian segera setelah dipindahkan ke luar ruang pamer mobil. Biasanya perlu waktu lama untuk dibuang. Misalnya, menjual tanah membutuhkan banyak negosiasi dengan pembeli dan banyak formalitas hukum.
- Perusahaan besar memiliki ribuan aset. Melacak dan merekamnya adalah proses yang tidak praktis.
- Umumnya, Ini membutuhkan investasi dan arus kas keluar yang signifikan saat dibeli.
Poin Penting
- Ketika aset ini dijual, laba / rugi penjualan dihitung dan dicatat dalam pembukuan akun.
- Saat menyiapkan laporan arus kas, kerugian atas penjualan aset ditambahkan ke laba bersih untuk mendapatkan arus kas dari operasi (metode tidak langsung). Demikian pula, keuntungan dari penjualan aset dikurangkan dari pendapatan untuk mendapatkan arus kas dari operasi.
- Hasil penjualan aset dan pembelian aset diperlakukan sebagai arus kas dari aktivitas investasi.
- Perubahan nilai pasar aset tetap dicatat melalui penilaian kembali aset tetap. Dalam kasus seperti itu, diperlukan perkiraan nilai pasar yang andal.
Kesimpulan
Mereka adalah salah satu komponen terpenting dari sebuah bisnis. Mengelola aset tetap sangat penting karena pembeliannya melibatkan arus kas keluar yang signifikan. Karena pelepasan aset bukanlah tugas yang mudah, diperlukan perencanaan yang matang untuk membeli aset. Keputusan, begitu diambil, tidak dapat dengan mudah dibatalkan. Suatu organisasi juga membutuhkan sistem pencatatan yang kuat untuk aset akuntansi sehingga pengambil keputusan mendapatkan informasi penting untuk membuat keputusan bisnis.
