Harga Cadangan

Arti Harga Cadangan

Harga cadangan mengacu pada harga minimum di mana penjual suatu barang siap untuk menjual barangnya dalam lelang, di bawahnya dia tidak berkewajiban untuk menerima kesepakatan, yaitu dalam kasus penawaran jika ada harga cadangan tidak memenuhi dalam pelelangan, penjual tidak terikat untuk menjual barang tersebut, dan harga ini tidak diungkapkan kepada calon penawar selama proses pelelangan.

Ini adalah yang paling umum dalam kasus pelelangan suatu barang oleh penjual kepada calon penawar. Ini adalah harga minimum selama proses pelelangan suatu barang untuk dijual dimana penjual barang tersebut siap untuk menjualnya. Jika tidak ada penawaran pada harga, yang sama atau lebih tinggi dari harga cadangan, maka penjual tidak berkewajiban untuk menyelesaikan kesepakatan, dan dia dapat menolak kesepakatan bahkan kepada penawar tertinggi di antara semuanya.

Bagaimana cara kerjanya?

  • Dalam hal ada barang yang akan dijual melalui pelelangan, maka penjual dapat meminta untuk menjaga harga minimum di mana dia dapat menjual barang yang dikenal sebagai harga cadangan (tidak termasuk kasus lelang tanpa cadangan). Sekarang perusahaan lelang, atas permintaan penjual, akan menyimpan harga cadangan barang tersebut. Ini umumnya akan menjadi harga tersembunyi kecuali untuk kasus-kasus ketika penjual siap untuk mengungkapkan hal yang sama kepada pembeli potensial.
  • Sekarang selama proses penawaran, jika penawaran tertinggi melebihi harga cadangan, maka lelang akan selesai, dan kesepakatan akan dilaksanakan antara penjual dan penawar tertinggi. Dalam kasus ini, penjual terikat untuk menyelesaikan transaksi. Namun, jika penawaran tertinggi tidak melebihi harga cadangan, maka penjual terikat untuk menyelesaikan kesepakatan, dan jika penjual tidak menerima kesepakatan, maka kesepakatan tidak akan dieksekusi.

Contoh Harga Cadangan

Misalnya, ada lelang untuk menjual beberapa barang. Selama proses tersebut, perusahaan yang ditunjuk sebagai firma lelang menetapkan harga cadangan barang menjadi $ 500.000 dengan berkonsultasi dengan penjual barang tersebut. Karena harga ini disembunyikan dari calon penawar, harga ini tidak diungkapkan kepada siapa pun. Harga penawaran pembukaan adalah $ 300.000. Sekarang selama proses pelelangan, penawaran tertinggi oleh salah satu orang adalah $ 450.000. Tetapi penjual tidak setuju dengan penjualan yang sama dengan harga ini. Apakah penjual terikat untuk menjual?

Dalam kasus ini, itu ditetapkan oleh perusahaan lelang sebesar $ 500.000. Jika semua tawaran kurang dari harga cadangan, maka penjual barang tersebut tidak berada di bawah paksaan untuk melaksanakan kesepakatan. Jadi, jika penjual tidak setuju dengan kesepakatan tersebut, maka kesepakatan itu akan berakhir tanpa eksekusi.

Tujuan Harga Cadangan

Tujuan utamanya adalah untuk menjaga kepentingan penjual, dimana penjual tidak terikat untuk menjual barangnya dengan harga yang lebih rendah dari harga cadangan. Jadi, jika penjual mendapatkan penawaran terakhir, yang kurang dari harga cadangan yang dipertahankan, maka dia tidak wajib mengeksekusinya. Dia mungkin saja menolak, dan kesepakatan akan ditutup dalam kasus itu.

Keuntungan

Ada beberapa keunggulan berbeda yaitu sebagai berikut:

  • Ketika ada harga cadangan selama proses pelelangan, itu melindungi kepentingan pemilik dari mendapatkan harga yang lebih rendah terhadap barangnya. Hal ini terjadi karena jika penawaran tertinggi kurang dari harga cadangan, maka penjual tidak berada dalam keterpaksaan untuk melaksanakan kesepakatan.
  • Ini tidak diungkapkan sebelumnya kepada calon penawar; itu tidak berdampak pada proses penawaran dan jumlah penawaran. Namun, hal yang sama dapat diungkapkan jika penjual menginginkannya atas keinginannya sendiri atau dengan permintaan calon penawar.

Kekurangan

Ada beberapa kelemahan berbeda sebagai berikut:

  • Dari perspektif pembeli, ini mungkin bukan konsep yang baik karena mengurangi peluang pembeli mendapatkan harga rendah atau menawar kesepakatan, dan karenanya mereka tidak akan diuntungkan secara luas.
  • Karena tidak diwajibkan untuk mengungkapkan harga cadangan jauh sebelumnya sebelum proses lelang dimulai, pembeli tidak mengetahui harga ini. Oleh karena itu, bahkan jika seseorang menawar yang tertinggi di antara semua calon penawar, dia mungkin tidak akan mendapatkan kesepakatan jika harganya kurang dari harga cadangan. Jadi, karena ketidakpastian ini, banyak calon pembeli tidak akan berpartisipasi dalam kesepakatan karena mereka mungkin akan membuang-buang waktu dan juga uang.
  • Ini tidak sama untuk setiap proses penawaran. Jadi, bidder harus membaca syarat dan ketentuan secara menyeluruh pada saat setiap penawaran tersebut.

Kesimpulan

Harga cadangan dapat berupa harga minimum berapa pun di bawah yang penjual belum siap untuk menjual produknya ke salah satu pembeli potensial. Biasanya disembunyikan dari pembeli potensial sampai penjual memutuskan untuk mengungkapkan hal yang sama. Di satu sisi, ini melindungi penjual dari hasil yang tidak menguntungkan karena penjual tidak wajib mengeksekusi kesepakatan jika penawaran berakhir pada harga yang kurang dari harga cadangan.

Di sisi lain, dari sudut pandang pembeli, konsepnya tidak menarik karena dengan ini, mereka bisa kehilangan kesepakatan tawar-menawar, dan ada kemungkinan lelang tidak berhasil, sehingga waktu dan uang mereka terbuang percuma.