Apa itu Surety Bond?
Surety bond adalah kontrak yang dibuat antara tiga pihak di mana penjamin menjamin untuk memenuhi tugas atau jumlah tertentu kepada kreditur jika debitur utama tidak menghormati kewajiban atau hutang sebagaimana disebutkan dalam obligasi sehingga melindungi kreditor dari hilangnya kinerja atau kerugian. tidak dibayar.
Siapa saja Para Pihak yang terlibat dalam memperoleh Surety Bond?
Berikut adalah tiga pihak yang terlibat dalam memperoleh Surety Bond:
- Obligee - Orang atau perusahaan yang membutuhkan obligasi. Obligee adalah entitas yang dilindungi oleh obligasi.
- Principal - Orang atau perusahaan yang membeli obligasi dan berjanji untuk mematuhi persyaratan obligasi. Biasanya kepala sekolah harus melaksanakan suatu tugas atau menahan diri untuk tidak melakukan kegiatan tertentu.
- Jaminan - Penjamin menerbitkan dan mendukung obligasi untuk pokok dan menjamin ganti rugi kepada penerima obligasi jika klaim dibuat. Dengan kata sederhana, jaminan menjamin kepada obligee bahwa kepala sekolah dapat melaksanakan tugas tersebut.
Contoh Surety Bonds
Sekarang mari kita ambil contoh dan pahami cara kerja Surety bond.
Contoh 1
Misalkan Otoritas AS (Obligee) setempat ingin membangun gedung perkantoran dan mempekerjakan kontraktor (kepala sekolah) XYZ untuk pekerjaan itu. Kontraktor XYZ diwajibkan oleh Otoritas AS setempat untuk mendapatkan jaminan kinerja konstruksi untuk menjamin bahwa mereka akan memenuhi persyaratan kontrak secara penuh. Kontraktor XYZ akan membeli obligasi kinerja konstruksi dari perusahaan penjamin yang andal dan terpercaya.
Pada dasarnya, jaminan jaminan melindungi Otoritas AS setempat dengan menjamin kinerja kontraktor XYZ untuk memenuhi kewajiban sesuai kesepakatan. Misalkan kontraktor XYZ gagal memenuhi kewajibannya maka Surety Company harus mengganti kerugian kepada otoritas AS setempat.
Contoh # 2
Properti rumah dan beberapa aset keuangan ditinggalkan oleh orang tua yang telah meninggal yang anak-anaknya masih di bawah umur, pengadilan mungkin akan meminta jaminan perwalian untuk diamankan oleh wali yang dipilih. Ikatannya adalah untuk memastikan bahwa wali yang ditunjuk bertindak untuk kepentingan terbaik orang yang mereka wali (di sini pengadilan adalah Obligee dan wali adalah prinsipal). Pengadilan menyetujui para wali dengan bukti yang membuktikan bahwa wali akan menjaga aset keuangan demi kepentingan terbaik anak-anak di bawah umur. Jika wali menyalahgunakan keuangan orang lain maka klaim dapat diajukan terhadap obligasi itu.
Ini digunakan sebagai jaminan bahwa prinsipal akan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan ketentuan kontrak, dan jika penerima obligasi menemukan persyaratan kontrak tidak terpenuhi, klaim dapat dibuat terhadap jaminan jaminan jika jaminan menemukan bahwa klaim tersebut valid, maka Penjamin akan mengganti kerugian penerima obligasi dan prinsipal akan bertanggung jawab untuk mengganti jaminan atas klaim dan biaya lainnya. Oleh karena itu, Penjamin berada di tengah menawarkan pembayaran jaminan kepada satu pihak dan menagih pembayaran jika ada klaim dari pihak lain.
Jenis Surety Bond
Berikut ini adalah jenis-jenis obligasi jaminan.
- # 1- Jaminan Jaminan Pengadilan - Jenis jaminan yang digunakan untuk memberikan keamanan dari kerugian yang dapat terjadi dalam proses pengadilan. Obligasi ini diperlukan sebelum proses pengadilan.
- # 2 - Jaminan Jaminan Kesetiaan - Jenis jaminan ini diambil oleh perusahaan untuk perlindungan dari pencurian karyawan dan dari tindakan tidak jujur. Obligasi ini merupakan bagian dari manajemen risiko bisnis.
- # 3 - Jaminan Jaminan Komersial - Jenis obligasi ini digunakan untuk kepentingan Masyarakat Umum. Obligasi ini diwajibkan di beberapa sektor tertentu oleh Instansi Pemerintah. Misalnya, industri minuman keras atau bisnis apa pun yang memiliki izin.
- # 4 - Jaminan Jaminan Kontrak - Jenis jaminan ini memastikan bahwa kontrak konstruksi akan dipenuhi sesuai dengan syarat & ketentuan. Pada satu kontrak, selalu dua jaminan yang diterbitkan, satu untuk memastikan kinerja dan yang lainnya untuk memastikan pembayaran.
Keuntungan
- Ini memberikan perlindungan dari klaim yang tidak beralasan.
- Menjaga kerahasiaan semua aktivitas.
- Ini memberikan kredibilitas tinggi.
- Memberikan perlindungan jika terjadi perselisihan.
- Ini memberi jaminan bahwa pekerjaan akan selesai sesuai kontrak.
- Jaminan jaminan memberikan jaminan bahwa kerugian akan diselesaikan oleh jaminan jika kepala sekolah tidak mampu menanggung biaya tak terduga.
- Ini memberikan pengaruh yang lebih besar kepada kontraktor karena ini dapat mengadakan lebih banyak tender yang memberikan pendapatan tambahan.
- Ini memberikan jaminan untuk mewajibkan kontraktor memiliki posisi keuangan yang baik untuk menangani risiko yang terlibat dalam bisnis konstruksi.
- Jaminan jaminan seperti alat mitigasi risiko yang memberikan perlindungan kepada pelanggan bisnis.
Kekurangan
- Kompromi Kualitas dalam kasus tertentu karena untuk meminimalkan hal ini, jaminan dapat menerapkan ganti rugi yang paling murah & termurah untuk kelalaian kontraktor yang pada akhirnya cenderung membahayakan kualitas bagi pemiliknya.
- Obligee harus menghitung kerugian yang dideritanya jika kontraktor gagal bayar. Jika obligee gagal menghitung dengan benar maka oblige tidak boleh mendapatkan defisit dari Surety.
- Biaya kontrak meningkat karena Kontraktor diharuskan mendapatkan obligasi maka ia akan memasukkan biaya jaminan ke dalam biaya kontrak.
- Hal ini dapat mengakibatkan litigasi karena meskipun kepastian memberikan jaminan jika terjadi gagal bayar oleh kontraktor, penerima obligasi harus membuktikan kepada kepastian bahwa kontraktor gagal membayar konflik antara Penjamin dan Obligee yang dapat mengakibatkan litigasi.
Semua faktor keuntungan dan kerugian di atas harus diingat dan analisis biaya-manfaat harus dilakukan untuk setiap proyek konstruksi untuk menentukan di mana suatu ikatan sesuai untuk proyek tertentu atau tidak.
Perubahan Surety Bond
Penunggang obligasi adalah cara legal untuk memperbarui informasi tentang Surety Bond. Berikut ini adalah poin-poin yang dapat diubah dan oleh karena itu, Surety Bond harus ditulis ulang.
- Ganti alamat kepala sekolah.
- Kenaikan Jumlah Obligasi.
- Perubahan Tanggal obligasi atau Jangka waktu obligasi.
- Jika ada kesalahan pada obligasi asli yang bisa diperbaiki.
Kesimpulan
Surety Bond dalam arti sederhananya adalah janji oleh seorang Penjamin bahwa suatu tugas tertentu akan diselesaikan sesuai ketentuan kontraktor sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Sering kali Surety bond diwajibkan oleh Instansi Pemerintah, Departemen Regulasi, Pengadilan Negeri, atau pengadilan Federal atau Kontraktor Umum untuk perlindungan formal.
Jadi, yang terpenting adalah penggunaan obligasi sebagai jaminan bagi Obligee karena dia adalah penerima dan kredit kepada Prinsipal karena klaim harus dibayar kembali oleh Prinsipal kepada Penjamin.
