Apa itu Capitalized Interest?
Bunga Kapitalisasi adalah biaya pinjaman yang dikeluarkan oleh perusahaan untuk memperoleh atau membangun aset jangka panjang untuk digunakan dalam bisnis dan ditambahkan ke nilai aset untuk ditampilkan dalam neraca perusahaan daripada menunjukkannya. sebagai beban bunga dalam laporan laba rugi perusahaan.
Dengan kata sederhana, Capitalized Interest adalah bunga yang masih harus dibayar selama konstruksi aset jangka panjang, dan dimasukkan sebagai biaya awal aset di neraca bukannya dibebankan sebagai beban bunga pada laporan laba rugi.
Misalnya: Dengan tingkat bunga 5 persen, pinjaman $ 100.000 dipinjam untuk membangun kincir angin. Butuh waktu satu tahun untuk menyelesaikan pembangunannya. Ini menyiratkan bahwa biaya kincir angin tidak hanya mencakup biaya awal aset tetapi juga biaya bunga yang diperlukan untuk melunasi beban. Total biaya menjadi $ 100,000 + $ 5000 = $ 105,000. Di sini perlu diketahui bahwa beban bunga tidak dilaporkan dalam laporan laba rugi, sedangkan bunga yang dikapitalisasi ditambahkan ke biaya aset jangka panjang.
- Berdasarkan akuntansi berbasis akrual, itu dilaporkan di neraca sebagai jumlah total aset tetap. Sebuah organisasi yang menggunakan pinjaman konstruksi untuk membangun kantor pusat perusahaannya sendiri adalah contoh lain dari situasi tersebut.
- Ini menjadi bagian dari aset jangka panjang dan disusutkan selama masa manfaat.
Langkah-langkah Menghitung Bunga yang Dikapitalisasi
Itu dapat dihitung dengan menggunakan langkah-langkah berikut -
Langkah 1 - Temukan Periode Kapitalisasi.
Langkah pertama adalah memahami periode waktu sampai kapan aset tetap akan dibangun, dan kapan aset tersebut siap digunakan. Kapitalisasi biaya pinjaman berakhir pada saat aset telah siap untuk digunakan dan telah menyelesaikan semua aktivitas yang diperlukan secara substansial. Periode penggunaan huruf besar tidak akan diperpanjang dengan pekerjaan modifikasi kecil. Jika entitas dapat menggunakan beberapa bagian sementara konstruksi berlanjut di bagian lain, maka entitas harus menghentikan kapitalisasi biaya pinjaman pada bagian yang diselesaikannya.
Langkah 2 - Hitung Pengeluaran Akumulasi Rata-rata Tertimbang.
Ini adalah produk dari pengeluaran untuk pembangunan aset tetap dan waktu tertimbang untuk tahun buku.
Rata-rata Tertimbang Akumulasi Pengeluaran = Pengeluaran x (bulan dalam kapitalisasi / 12)
Langkah 3 - Tentukan bunga pinjaman khusus dan dana umum.
- Jika pinjaman secara khusus digunakan untuk pembangunan aset tetap, maka biaya pinjaman yang sebenarnya terjadi adalah biaya pinjaman untuk dikapitalisasi dikurangi segala jenis pendapatan investasi yang diperoleh dari investasi interim dari pinjaman tersebut.
- Untuk kebutuhan umum perusahaan, pinjaman dapat ditangani secara terpusat dan dapat diperoleh melalui berbagai instrumen hutang. Selama periode yang berlaku untuk aset, dalam hal ini, memperoleh tingkat bunga dari rata-rata tertimbang biaya pinjaman entitas. Dengan menggunakan metode ini, jumlah biaya pinjaman yang diperbolehkan sebesar total biaya pinjaman entitas selama periode yang berlaku.
Langkah 4 - Hitung Bunga yang Bisa Dihindari
Langkah 5 - Hitung Bunga Aktual atas Pinjaman
Bunga sebenarnya atas keseluruhan pinjaman juga tidak berbelit-belit. Anda dapat menghitungnya secara langsung, mengalikan suku bunga yang sesuai dengan hutang yang dinaikkan.
Langkah 6 - Pilih bagian bawah dari Bunga Aktual dan Bunga yang Dapat Dihindari.
Bunga Kapital = Lebih Rendah (Bunga Aktual, Bunga Yang Dapat Dihindari)
Contoh
Pembangunan RKDF dimulai dengan pembangunan gedung yang akan digunakan untuk produksi. Pembangunan gedung akan selesai pada tanggal 31 Desember, dan gedung tersebut siap digunakan.
Hutang berikut ini terhutang mulai 1 Januari 2017.
- $ 60.000 dengan tingkat bunga 10% (diambil untuk tujuan khusus membangun gedung)
- $ 75.000 dengan suku bunga 8% (pinjaman umum)
Pembayaran berikut dilakukan untuk pembangunan gedung -
- 1 Februari 2017 - $ 50.000
- 1 Agustus 2017 - $ 75.000
Hitung Kapitalisasi Bunga?
Langkah 1 - Periode Kapitalisasi
Sebagaimana diberikan dalam informasi di atas, periode kapitalisasi adalah dari 1 Januari 2017 hingga 31 Desember 2017.
Langkah 2 - Hitung Pengeluaran Akumulasi Rata-rata Tertimbang.
Pengeluaran Akumulasi Rata-rata Tertimbang = 50.000 x (11/12) + $ 75.000 x (5/12) = $ 45.833 + $ 31.250 = $ 77.083
Langkah 3 - Tentukan bunga pinjaman khusus dan dana umum.
- $ 60.000 dengan suku bunga 10% (diambil untuk tujuan khusus membangun gedung)
- $ 75.000 dengan suku bunga 8% (pinjaman umum)
Langkah 4 - Hitung Bunga yang Bisa Dihindari
Bunga yang Dapat Dihindari = = $ 60.000 x 10% + (77.083 - $ 60.000) x 8% = $ 6000 + $ 1.367 = $ 7.367
Langkah 5 - Hitung Bunga Aktual atas Pinjaman
Bunga Aktual atas Pinjaman = $ 60.000 x 10% + $ 75.000 x 8% = $ 6.000 + $ 6.000 = $ 12.000
Langkah 6 - Minat Aktual yang Lebih Rendah dan Bunga yang Dapat Dihindari
Bunga Kapitalisasi = ($ 7.367, $ 12.000) = $ 7.367
fitur
- Kapitalisasi bunga membantu pengguna laporan keuangan, dari perspektif akuntansi akrual, untuk memiliki alokasi biaya yang lebih baik ke pendapatan pada periode ketika aset yang diperoleh digunakan dan mendapatkan ukuran yang akurat dari biaya akuisisi suatu aset.
- Jika dampak material terhadap laporan keuangan perusahaan, bunga yang dikapitalisasi kemudian dapat dibukukan; kalau tidak, tidak perlu.
- Ini tidak berpengaruh langsung pada laporan laba rugi perusahaan saat dibukukan, dan muncul di laporan laba rugi melalui biaya penyusutan sebagai gantinya.
- Sejak pembayaran terakhir, ia mempertimbangkan jumlah total bunga yang terutang pada saldo pinjaman atau aset jangka panjang dan dengan menambahkan total bunga terutang ke total biaya saldo pinjaman atau aset jangka panjang mengkapitalisasi itu.
- Bagi siswa untuk menunda pinjaman, Bunga yang Dikapitalisasi adalah cara yang paling umum dimana bunga ditambahkan ke prinsip pinjaman, yang meningkatkan bunga yang terhutang setiap bulan.
Kesimpulan
Untuk menetapkan aset yang diperoleh agar sesuai dengan tujuan penggunaannya untuk suatu periode waktu, bunga yang dikapitalisasi merupakan bagian dari biaya historis. GAAP memungkinkan perusahaan untuk menghindari pengeluaran bunga atas hutang karena banyak perusahaan membiayai pembangunan aset jangka panjang dengan hutang dan memasukkannya ke dalam neraca mereka sebagai komponen biaya historis aset jangka panjang. Berbagai fasilitas produksi, kapal, dan real estat melibatkan aset jangka panjang yang diperbolehkan untuk mengambil Modal. Persediaan yang diproduksi berulang kali dalam jumlah besar, kapitalisasi bunga tidak diizinkan untuk mereka.
