Perbedaan Antara Nilai Wajar dan Nilai Pasar
Nilai wajar saham adalah istilah subjektif yang dihitung menggunakan laporan keuangan saat ini, posisi pasar dan kemungkinan nilai pertumbuhan dari seperangkat metrik, sedangkan nilai pasar adalah harga saham saat ini di mana saham atau aset tersebut diperdagangkan.
Nilai wajar adalah istilah yang paling sering digunakan untuk menilai aset. Nilai wajar dapat didefinisikan dengan baik sebagai nilai dimana aset berpindah tangan antara dua pihak. Ini lebih mungkin ditelusuri dengan nilai wajar dari harga saham. Di sisi lain, nilai pasar aset atau apa pun dapat didefinisikan sebagai nilai yang dibuat pasar untuknya.
Infografis Nilai Wajar vs. Nilai Pasar
Mari kita lihat perbedaan teratas antara nilai wajar vs. nilai pasar secara mendetail.
Perbedaan Utama
- Nilai pasar bukanlah metode yang tepat untuk menilai nilai sebenarnya dari suatu aset karena sangat bergantung pada kekuatan permintaan dan penawaran, yang sangat berfluktuasi dan dinamis. Sebaliknya, nilai wajar tidak bergantung pada kekuatan permintaan dan penawaran dan semata-mata bergantung pada nilai sebenarnya dari aset tersebut.
- Perbedaan signifikan lainnya adalah bahwa nilai wajar aset selalu disesuaikan dengan penurunan nilai, yang disebabkan aset tersebut mencapai nilai sebenarnya dari aset tersebut. Sedangkan nilai pasar adalah nilai yang ditentukan oleh kedua belah pihak pada saat bertemu. Setelah negosiasi, mereka sampai pada harga kesepakatan yang tidak selalu didorong secara logis dan seringkali tidak rasional.
- Model nilai wajar seringkali merupakan model penilaian fundamental suatu aset atau perusahaan dll. Nilai fundamental suatu aset dikenal sebagai nilai wajar dan berapa nilai seharusnya aset tersebut. Nilai pasar adalah nilai yang ditentukan oleh pasar dan tidak diturunkan secara fundamental.
Tabel Perbandingan Nilai Wajar vs. Nilai Pasar
| Nilai wajar | Nilai pasar | |
| Nilai wajar mengacu pada nilai aset yang sebenarnya, yang diperoleh secara fundamental dan tidak ditentukan oleh faktor-faktor kekuatan pasar mana pun. | Nilai pasar semata-mata ditentukan oleh faktor-faktor permintaan dan penawaran, dan itu adalah nilai yang tidak ditentukan oleh fundamental suatu aset. | |
| Nilai wajar paling umum digunakan di pasar daripada metode penilaian lainnya. Seperti dalam nilai wajar, terdapat keakuratan penilaian aset dan merupakan ukuran sebenarnya dari metode tersebut. | Nilai pasar bukanlah metode penilaian yang paling umum digunakan oleh perusahaan karena kekurangan dan keterbatasannya. | |
| Nilai wajar suatu aset seringkali tetap sama, dan tidak lebih sering berfluktuasi jika dibandingkan dengan nilai pasar. | Nilai pasar yang ditentukan oleh kekuatan penawaran dan permintaan seringkali cenderung berfluktuasi. | |
| Ukuran akuntansi nilai wajar diterima secara global dan juga diterima dalam Standar Pelaporan Keuangan Internasional (IFRS) dan prinsip akuntansi yang diterima secara umum (GAAP) | Metode penilaian Nilai Pasar adalah metode yang umumnya tidak sering digunakan dan tidak dapat diterima secara global. |
Kesimpulan
Memahami perbedaan antara wajar dan nilai pasar itu penting, terutama ketika Anda berada di industri penilaian. Perusahaan penilai akan mencoba menilai nilai aset melalui berbagai metode untuk memutuskan nilai mana yang paling cocok untuk aset tersebut untuk dijual dengan harga yang mencerminkan nilai aset dengan benar.
Seringkali untuk aset yang tidak memiliki pasar terbuka, menentukan nilai wajar aset seringkali menjadi sulit dan mahal. Namun, selain kekurangannya yang kecil, metodologi penilaian wajar menggantikan metode penilaian lainnya, dan biasanya dianggap sebagai praktik terbaik dalam industri.
