Definisi Jumlah Pokok Pinjaman
Jumlah Pokok Pinjaman mengacu pada jumlah yang sebenarnya diberikan sebagai pinjaman dari pemberi pinjaman uang kepada peminjamnya dan merupakan jumlah bunga yang dibebankan oleh pemberi pinjaman atas uang dari peminjam untuk penggunaan uangnya.
Perlu dicatat bahwa jumlah pinjaman yang terhutang tidak termasuk bunga yang dibebankan pada jumlah pokok pinjaman. Namun, pemberi pinjaman menggunakan jumlah terutang untuk menghitung beban bunga untuk periode tersebut.
Singkatnya, prinsip ini adalah jumlah hutang peminjam kepada pemberi pinjaman, tidak termasuk bunga, pada suatu saat selama masa pinjaman.
Langkah-langkah untuk Menghitung Jumlah Pokok Pinjaman
Dalam kasus EMI, jumlah terutang pada suatu waktu dapat dihitung dengan mudah menggunakan langkah-langkah berikut
- Langkah # 1: Pertama, jumlah pinjaman awal harus ditentukan.
- Langkah # 2: Selanjutnya, tingkat bunga yang akan dikenakan atas pinjaman selama periode tersebut (katakanlah tahunan) harus dihitung.
- Langkah # 3: Sekarang, pembayaran bunga untuk bulan tersebut dapat dihitung dengan mengalikan tingkat bunga dengan jumlah pinjaman awal dan kemudian membagi hasilnya dengan 12 (karena r adalah tingkat bunga tahunan) seperti yang ditunjukkan di bawah ini.
- Pembayaran bunga = Jumlah pembukaan pinjaman * Suku bunga / 12
- Langkah # 4: Sekarang, EMI pinjaman harus ditentukan berdasarkan informasi yang tersedia.
- Langkah # 5: Sekarang, pembayaran pokok dapat dihitung dengan mengurangi pembayaran bunga pada langkah 3 dari EMI pada langkah 4 seperti yang ditunjukkan di bawah ini.
- Pembayaran pokok = EMI - Pembayaran bunga
- Langkah # 6: Terakhir, pokok yang belum dibayar pada akhir bulan dapat dihitung dengan mengurangi pembayaran pokok dari jumlah pinjaman awal seperti yang ditunjukkan di bawah ini.
Pokok yang terhutang = Jumlah pinjaman awal - Pembayaran kembali pokok
yang dapat diperluas lebih lanjut seperti di bawah ini,
Pokok yang terhutang = Jumlah pinjaman awal - (EMI - Pembayaran bunga)
Pokok yang terhutang = Jumlah pinjaman pembukaan + Pembayaran bunga - EMI
Contoh
Contoh 1
Mari kita ambil contoh perusahaan ABC Co. Ltd yang merupakan fasilitas gym yang berlokasi di kota California. Perusahaan mengambil pinjaman 2 tahun sebesar $ 200.000 bulan lalu untuk mendanai rencana ekspansi yang sedang berlangsung. CEO perusahaan meminta akuntan untuk menghitung jumlah pokok pinjaman yang belum dibayar setelah pembayaran bulanan pertama sebesar $ 8.864,12 dilakukan. Bank mengenakan tingkat bunga 6%. Tentukan saldo pokok untuk akuntan setelah pembayaran pertama.
Sesuai pertanyaan,
Bunga yang dibayarkan dalam bulan = Jumlah pinjaman * Suku bunga / 12
= $ 1.000,00
Pokok yang dilunasi di bulan pertama = EMI - Pembayaran bunga
= $ 7.864,12
Pokok yang terhutang setelah pembayaran pertama = Jumlah pinjaman - Pokok dilunasi
= $ 192.135.88
Oleh karena itu, setelah pembayaran bulanan pertama, jumlah terutang adalah $ 192.135.88.
Contoh # 2
Mari kita ambil contoh perusahaan XYZ Ltd yang telah mengambil pinjaman satu tahun sebesar $ 1.000.000 untuk mendirikan unit manufaktur perkakas baru di kota. Sekarang, seorang analis bermaksud untuk memeriksa dampak tingkat bunga terhadap pokok yang terhutang setelah pembayaran bulanan pertama. Bantu analis menentukan prinsipal berdasarkan informasi berikut:
Sesuai pertanyaan,
Bank mengenakan tingkat bunga 5% dan pembayaran bulanan $ 85.607.48
Bunga yang dibayarkan dalam bulan = Jumlah pinjaman * Suku bunga / 12
= $ 4.166,67
Pokok yang dilunasi di bulan pertama = EMI - Pembayaran bunga
= $ 81.440,81
Jumlah kalkulasi pokok yang belum dibayar setelah pembayaran pertama = Jumlah pinjaman - Pokok dilunasi
= $ 918.559,19
Bank mengenakan tingkat bunga 10% dan pembayaran bulanan $ 87.915,89
Bunga yang dibayarkan dalam bulan = Jumlah pinjaman * Suku bunga / 12
= $ 8.333,33
Pokok yang dilunasi di bulan pertama = EMI - Pembayaran bunga
= $ 79.582,56
Perhitungan pokok pinjaman setelah pembayaran pertama = Jumlah pinjaman - Pokok dilunasi
= $ 920.417,44
Relevansi dan Penggunaan
Dari sudut pandang peminjam, sangat penting untuk memahami konsep pokok pinjaman karena selama masa pinjaman, bunga dibebankan berdasarkan jumlah pokok yang terhutang. Dalam pengaturan keuangan saat ini, sebagian besar pembayaran pinjaman bank ditandai dengan EMI yang mencakup pembayaran bunga dan pembayaran pokok. Dengan demikian, peminjam harus menyadari fakta bahwa uang yang digunakan untuk pembayaran EMI tidak benar-benar mengurangi pokok pinjaman karena sebagian darinya melunasi bunga yang dibebankan. Porsi pembayaran pokok rendah pada pembayaran awal EMI; namun, itu meningkat secara bertahap selama periode waktu sampai jatuh tempo pinjaman.
Di sisi lain, hal ini juga penting dari sudut pandang seorang bankir karena berdasarkan jumlah pokok pinjaman yang terutang, seorang bankir juga harus mengelola kewajibannya sendiri. Artinya, bankir juga perlu membiayai jumlah pokok yang terhutang dengan mengumpulkan simpanan dari pelanggannya. Selain itu, pendapatan bunga dihitung berdasarkan pokok dan merupakan sumber pendapatan utama bagi bank. Oleh karena itu, dapat dilihat bahwa pokok pinjaman merupakan informasi penting baik bagi peminjam maupun pemberi pinjaman.
